Actually, aku ni bukanlah seorang insan karyawan yang suka menulis dan tak begitu pandai menulis pun sebenarnya. But today I decided to share something that I believe many people out there faced the same. Ramai di kalangan kita yang berpendapatan tinggi, tetapi tidak dapat memiliki aset dek kerana nama yang telah blacklisted by bank disebabkan kesilapan2 silam. Loan tak dapat diluluskan, dan nak tunggu nama clear tu agak makan masa la jugak. So, nak tak nak terpaksalah menyewa (non added value). Bila dah ada komitmen nak bayar sewa, automatically komitmen nak clearkan blacklist berkurang dan benda still takleh setel dalam jangkamasa yang panjang. Oklah, taknaklah mukaddimah panjang2 ni. We just straight to the point.
Hopefully, my article bolehla membantu kepada mereka- mereka yang memerlukan.
"Cara Memiliki Rumah Dalam Keadaan Nama Blacklisted"
Of course, blacklisted is blacklisted. There are no way to clear it up. Kalau ada mana2 Individu atau organisasi yang cakap mereka boleh clearkan nama "sekejap" sementara nak approvekan loan, that was a bulls**t. They will asking for some amount from us, and at the end the loan was not approve and thousand reason will be given. Cara yang saya nak share kat sini is not thru the loan system, but we buy cash. sound good huh, yes it's true. Many friend of mine succeed with using this way. HOW, It's just simple way, but most of us didn't noticed it ~ Utilization of our EPF account.
Kebanyakan kita mempunyai akaun simpanan EPF yang agak banyak, tetapi kita tidak dapat mengeluarkannya dengan sesedap rasa disebabkan prosedur yang telah ditetapkan. Dan kita juga tahu yang account 2 EPF adalah dikhususkan untuk membeli rumah, so take it all out and buy your house with cash. Simple as that.
Kita perlu bajet la rumah yang kita nak beli dan diselaraskan dengan jumlah amount dalam account kita. Janganlah terlalu memilih ataupun terlalu mengejar rumah impian. Pelan2 kayuh. Tak cukup sikit2 tu macam lawyer fees dan sebagainya perlulah ditampung dengan duit poket ye. Don't expect totally full coverage. I like to share pengalaman salah seorang kawan saya. I simplified by point below.
- Jumlah account 2 EPF : RM35k
- Beli rumah lelong : RM32k (EPF boleh keluarkan RM32k + 10%@RM3.2k
- Repair sikit2 dan decoration : RM4k (pakai duit poket)
- lawyer dan sebagainya : RM3k (pakai duit poket)
- Jual Balik rumah tu : RM78k
- Keuntungan kasar : RM39k
- Bayar hutang blacklisted : RM19k
- Balance kat tangan : RM20k
Oklah, ini cuma basic je perjalanan untuk membeli rumah secara cash dengan bantuan EPF. The details you need to find out by your own such as EPF withdrawn procedure, lawyer procedure and others. But worries free as it can be done. Good Luck guys,
Thanxxxx..
